外壁塗装(タイルクリヤー/モルタル壁)・屋上防水の施工事例~戸建て住宅~

みなさま、こんにちは。日常に戻りつつある今日に、ホッとしているブログ担当の高橋です。

さて今回は、東京都板橋区のM様邸、築33年の物件です。

工事内容は、雨樋・鉄部塗装、外壁クラック補修、漏水修繕工事です。

【外壁塗装 作業後】

 

【外壁塗装 作業前】

 

【外壁塗装 作業後】

 

【作業前 裏側】

 

外壁塗装は、いつも通りまず汚れを落とすところかスタートします。これがきちんと落とせないと、塗装の剥がれの原因になるので、慎重におこないます。

さらに、汚れを落としたことで見つかるクラックなどの小さな傷も、見逃さないようにチェックします。

 

きれいに掃除が終わると、次に重要な養生作業。これもかなり時間がかかります。細かな部分まで養生テープでマスキングして、クラックなどの補修工事、コーキング処理という順で行っていきます。

そう、塗装工事と言うと、”塗るだけ”みたいなイメージがあるようですが、実は、このような下準備がかなり大変なのですよね~。

そして、いよいよ下塗りに入ります。下塗りが終ると、乾燥させて中塗り。乾燥させて上塗り、養生をはがして、最終チェックという流れです。

今回も、想像通りのレンガカラーが出せました。

 

【屋上防水工事 作業後】

 

【屋上防水工事 作業前】

 

こちらは、屋上の防水工事です。

塗装の流れは一緒です。これでまた当分防水を維持できます。ここ数年のゲリラ豪雨のおかげで、屋上や屋根が痛んでいる家屋を多く見かけます。

こちらのお宅も、とてもいいタイミングだったのではと思います。


外壁塗装に関することでしたら、どんなことでもお引き受けします。

まずは、お気軽にご連絡くださいませ。

 

 

物件データ 

板橋区 M様邸

  • 使用メーカー     日本ペイント/セブンケミカル/サンライズ
  • 屋根使用塗料     パーフェクトクーラーベスト
  • モルタル外壁塗料   パーフェクトトップ
  • タイル面塗料     セブンS
  • 屋上/バルコニー塗料   パーフェクトプルーフ
  • シーリング材     SRシールNB50
  • 施工期間       約4週間
  • 築年数        約33年
  • その他        雨樋・鉄部塗装、外壁クラック補修、漏水修繕工事